1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
川崎市川崎区
53.1万円/㎡
前年比+7.2%
東急ドエルアルス川崎
神奈川県川崎市川崎区本町一丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩4分
1989年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造
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8階 / 16.56㎡の場合
相場
1,058万円
63.9万円/㎡
742
952
1,163
1,374
AI査定結果
推定相場価格
1,058万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
952万円〜1,163万円
57.5万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
東急ドエルアルス川崎
1,200万円（72.5万円/㎡）/ 8階 / 16.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 1,200万円 | 72.5万円 | 8階 | 16.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,490万円 | 90.0万円 | 8階 | 16.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,999万円 | 120.7万円 | 7階 | 16.56㎡ | 1R | - |
| 2024/10/15 | 899万円 | 54.0万円 | 5階 | 16.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/03 | 940万円 | 56.4万円 | 5階 | 16.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/27 | 980万円 | 58.8万円 | 5階 | 16.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/02 | 1,030万円 | 61.8万円 | 5階 | 16.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,080万円 | 64.8万円 | 5階 | 16.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,800万円 | 108.7万円 | 8階 | 16.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/01 | 1,020万円 | 52.7万円 | 4階 | 19.34㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/28 | 1,160万円 | 60.0万円 | 4階 | 19.34㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,190万円 | 61.5万円 | 4階 | 19.34㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,180万円 | 69.7万円 | 2階 | 16.92㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は60.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 890万円 | 54.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/19 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,250万円 | 75.4万円 | 16.58㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/18 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 1,050万円 | 56.8万円 | 18.5㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/04 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 889万円 | 56.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/14 | クリオ川崎壱番館 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,120万円 | 59.4万円 | 18.84㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/26 | パーク・ノヴァ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.4㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/05 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅6分 | 790万円 | 55.4万円 | 14.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/05 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 980万円 | 61.1万円 | 16.04㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/17 | トップ川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 950万円 | 66.1万円 | 14.38㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パールシティ川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 1,180万円 | 69.4万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 980万円 | 55.7万円 | 17.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/20 | 川崎ダイカンプラザシティ2 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,180万円 | 68.1万円 | 17.33㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,050万円 | 59.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/12 | マリオンテクノウイング川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 970万円 | 57.0万円 | 17.02㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/31 | スカイコートパシフィック川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 980万円 | 55.7万円 | 17.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日神パレステージ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション川崎第15 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 1,140万円 | 60.6万円 | 18.81㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ハイタウン川崎 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 990万円 | 60.3万円 | 16.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 1,150万円 | 61.3万円 | 18.75㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 950万円 | 57.0万円 | 16.67㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 1,080万円 | 60.1万円 | 17.98㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 980万円 | 54.5万円 | 17.98㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2025/01/14 | スカイコート川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 780万円 | 55.1万円 | 14.16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/28 | TOP川崎第8 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅16分 | 840万円 | 60.2万円 | 13.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、川崎市川崎区では7.2%上昇しています。
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